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Immobilie verkaufen

3. Beurkundung

Ist ein geeigneter Käufer gefunden, begleiten wir Sie Schritt für Schritt: von der Prüfung der Unterlagen über die Abstimmung mit dem Notar bis hin zur Vertragsunterzeichnung. So haben Sie in jeder Phase einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite.

Beurkundung

Notar & Vertragsabwicklung

Der Immobilienverkauf wird erst mit der notariellen Beurkundung rechtskräftig. Damit dieser für Sie klar, sicher und gut vorbereitet verläuft, begleiten wir Sie strukturiert durch die gesamte Vertragsphase.

Unsere Leistungen im Rahmen der Beurkundung

  • Abstimmung mit dem Notariat
    Wir stimmen den Kaufvertragsentwurf mit dem Notariat ab und stellen sicher, dass alle relevanten Unterlagen vollständig und korrekt vorliegen.
  • Vorab-Besprechung des Kaufvertrags
    Die Inhalte des Vertrags erläutern wir vor dem Notartermin verständlich mit Käufer und Verkäufer, sodass offene Fragen frühzeitig geklärt werden können.
  • Begleitung zum Notartermin
    Auch am Tag der Beurkundung stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und begleiten den Termin als verlässlicher Ansprechpartner.
  • Koordination bis zur Übergabe
    Nach der Beurkundung koordinieren wir die weiteren Schritte – von der Kaufpreiszahlung bis zur Vorbereitung und Durchführung der Übergabe.

So stellen wir sicher, dass der Verkaufsprozess rechtssicher, strukturiert und für alle Beteiligten nachvollziehbar abgeschlossen wird.

FAQ

Ihre wichtigsten Fragen, klar beantwortet

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Bietet Novara Immobilien auch die Verwaltung von Immobilien an?

Wir haben uns bewusst auf Vermarktung, Verkauf und Immobiliensuche spezialisiert – denn hier liegt unsere besondere Stärke. Durch diese klare Spezialisierung können wir unseren Kunden höchste Qualität bieten. Für Verwaltungsleistungen arbeiten wir mit zuverlässigen Hausverwaltungen zusammen, die wir Ihnen bei Bedarf gerne empfehlen und auf Wunsch beim Übergang unterstützen.

Wir haben uns bewusst auf Vermarktung, Verkauf und Immobiliensuche spezialisiert – denn hier liegt unsere besondere Stärke. Durch diese klare Spezialisierung können wir unseren Kunden höchste Qualität bieten. Für Verwaltungsleistungen arbeiten wir mit zuverlässigen Hausverwaltungen zusammen, die wir Ihnen bei Bedarf gerne empfehlen und auf Wunsch beim Übergang unterstützen.

Muss ich mein Eigenheim im Internet zum Verkauf anbieten?

Nein, nicht zwingend – aber in den meisten Fällen ist es empfehlenswert. Eine öffentliche Vermarktung bietet viele Vorteile, darunter: Sie wünschen eine diskrete Vermarktung? Wenn Sie keine öffentliche Sichtbarkeit wünschen ist dies jedoch ebenfalls möglich. Unser bestehendes Netzwerk aus verschiedenen Kooperationspartnern sowie unsere Kontakte zu vorgemerkten Suchkunden ermöglichen es uns, Immobilien auch Off-Market erfolgreich zu vermitteln. Wenn Sie Interesse an einer Off-Market-Vermarktung haben, sprechen Sie uns gerne an.

Nein, nicht zwingend – aber in den meisten Fällen ist es empfehlenswert.

Eine öffentliche Vermarktung bietet viele Vorteile, darunter:

  • maximale Reichweite
  • höhere Nachfrage
  • bessere Verhandlungsposition

Sie wünschen eine diskrete Vermarktung?

Wenn Sie keine öffentliche Sichtbarkeit wünschen ist dies jedoch ebenfalls möglich. Unser bestehendes Netzwerk aus verschiedenen Kooperationspartnern sowie unsere Kontakte zu vorgemerkten Suchkunden ermöglichen es uns, Immobilien auch Off-Market erfolgreich zu vermitteln. Wenn Sie Interesse an einer Off-Market-Vermarktung haben, sprechen Sie uns gerne an.

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Verkaufsdauer hängt von mehreren Faktoren ab – etwa Lage, Zustand, Nachfrage, Preisstrategie, Vollständigkeit der Unterlagen und Marktlage.In der Praxis dauert ein Verkaufsprozess zwischen einigen Wochen und mehreren Monaten. Mit einer realistischen Preisfindung, einer guten Vorbereitung und professioneller Vermarktung lässt sich der Prozess deutlich beschleunigen.

Die Verkaufsdauer hängt von mehreren Faktoren ab – etwa Lage, Zustand, Nachfrage, Preisstrategie, Vollständigkeit der Unterlagen und Marktlage.In der Praxis dauert ein Verkaufsprozess zwischen einigen Wochen und mehreren Monaten. Mit einer realistischen Preisfindung, einer guten Vorbereitung und professioneller Vermarktung lässt sich der Prozess deutlich beschleunigen.

Warum ist der richtige Marktwert für den Immobilienverkauf wichtig?

Ein realistischer Marktwert entscheidet über den Erfolg eines Verkaufs: Ein zu hoher Preis führt zu: Ein zu niedriger Preis führt zu: Wir bestimmen den Marktwert nicht nur datenbasiert, sondern auch persönlich vor Ort – denn jedes Objekt hat besondere Merkmale, die kein Online-Tool erfassen kann.

Ein realistischer Marktwert entscheidet über den Erfolg eines Verkaufs:

Ein zu hoher Preis führt zu:

  • langer Vermarktungsdauer
  • Vertrauensverlust bei Interessenten
  • schlechterer Verhandlungsposition
  • möglicherweise „Verbrennen“ am Markt

Ein zu niedriger Preis führt zu:

  • vermeidbaren finanziellen Verlusten

Wir bestimmen den Marktwert nicht nur datenbasiert, sondern auch persönlich vor Ort – denn jedes Objekt hat besondere Merkmale, die kein Online-Tool erfassen kann.

Gemeinsam zum erfolgreichen Immobilienverkauf

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Ansprechpartner Beurkundung

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Gina Pomorin

Immobilienmaklerin für Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien

+49 151 42024799 gina.pomorin@novara-immobilien.de
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Sie haben Fragen zum Thema Beurkundung? Schreiben Sie uns gerne.

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