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Zur passenden Immobilie – in 3 Schritten

Sie nennen Ihre Suchkriterien

Sie teilen uns Ihre Wünsche und Prioritäten als Grundlage für eine gezielte Immobiliensuche mit.

Wir starten die gezielte Immobiliensuche

Auf Basis Ihres Suchprofils gleichen wir neue Immobilienangebote regelmäßig mit Ihren Anforderungen ab – auch solche, die nicht öffentlich vermarktet werden.

Sie erhalten passende Immobilienangebote

Sobald eine Immobilie zu Ihrem Suchprofil passt, informieren wir Sie per E-Mail. 

Budget & Immobiliensuche

Damit Ihre Immobiliensuche von Anfang an richtig startet.

Damit wir Ihnen passende Immobilien empfehlen können, ist ein realistischer Budgetrahmen wichtig.
Übermitteln Sie uns gerne erste Angaben – wir kümmern uns um den nächsten Schritt.

Echte Erfahrungen. Ehrliches Feedback.:

Was unsere Kunden über die Zusammenarbeit sagen

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist für uns das Wichtigste. Der Anspruch, Menschen wirklich gut zu begleiten, ist unser täglicher Antrieb. Lesen Sie, wie Eigentümer, Käufer und Investoren unsere Zusammenarbeit erlebt haben.

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FAQ

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Was ist bei einer Objektübergabe zu beachten?

Bei der Übergabe sollten folgende Punkte dokumentiert werden: Unser Tipp: Führen Sie die Übergabe nur zu dem im Kaufvertrag vereinbarten Termin durch – so sind alle vertraglichen Sicherungsmechanismen wirksam. Wir unterstützen Sie gerne bei einer strukturierten, rechtssicheren Übergabe.

Bei der Übergabe sollten folgende Punkte dokumentiert werden:

  • Zählerstände (Strom, Gas, Wasser)
  • Übergabe aller Schlüssel
  • vorhandene Objektunterlagen
  • Versicherungsdokumente
  • eventuelle Mängel
  • gemeinsames Übergabeprotokoll mit Unterschriften

Unser Tipp: Führen Sie die Übergabe nur zu dem im Kaufvertrag vereinbarten Termin durch – so sind alle vertraglichen Sicherungsmechanismen wirksam. Wir unterstützen Sie gerne bei einer strukturierten, rechtssicheren Übergabe.

Wer muss die Maklercourtage zahlen?

Seit dem 23. Dezember 2020 gilt in Deutschland beim Verkauf von Wohnimmobilien eine gesetzliche Neuregelung der Maklercourtage, als Bestellerprinzip bei Wohnimmobilien bekannt. Das bedeutet: Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision zu gleichen Teilen. Ausnahme: Bei gewerblichen Immobilien, Anlageobjekten oder Mehrfamilienhäusern findet dieses Prinzip keine Anwendung. Hier kann die Provision frei vereinbart werden. Wir klären Sie vorab transparent darüber auf, welche Provisionsregelung in Ihrem konkreten Fall gilt und stellen sicher, dass alle Vereinbarungen klar und nachvollziehbar getroffen werden.

Seit dem 23. Dezember 2020 gilt in Deutschland beim Verkauf von Wohnimmobilien eine gesetzliche Neuregelung der Maklercourtage, als Bestellerprinzip bei Wohnimmobilien bekannt.

Das bedeutet: Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision zu gleichen Teilen.

Ausnahme: Bei gewerblichen Immobilien, Anlageobjekten oder Mehrfamilienhäusern findet dieses Prinzip keine Anwendung. Hier kann die Provision frei vereinbart werden.

Wir klären Sie vorab transparent darüber auf, welche Provisionsregelung in Ihrem konkreten Fall gilt und stellen sicher, dass alle Vereinbarungen klar und nachvollziehbar getroffen werden.

Ich suche eine Immobilie – wie teile ich meine Wünsche mit?

Sie können Ihren persönlichen Suchwunsch ganz einfach auf unserer Website unter „Immobilie finden“ hinterlegen – oder telefonisch mit uns besprechen. Sobald passende Objekte verfügbar sind informieren wir Sie umgehend - noch vor der öffentlichen Vermarktung- per E-Mail oder auf Wunsch telefonisch. Durch Ihren Suchauftrag erhalten Sie zusätzlich Zugang zu unseren Off-Market-Angeboten und profitieren von frühzeitigen Chancen.

Sie können Ihren persönlichen Suchwunsch ganz einfach auf unserer Website unter „Immobilie finden“ hinterlegen – oder telefonisch mit uns besprechen.

  1. Wunschregion oder Stadtteil auswählen
  2. Eckdaten Ihrer gewünschten Immobilie angeben
  3. Suchauftrag erteilen

Sobald passende Objekte verfügbar sind informieren wir Sie umgehend - noch vor der öffentlichen Vermarktung- per E-Mail oder auf Wunsch telefonisch. Durch Ihren Suchauftrag erhalten Sie zusätzlich Zugang zu unseren Off-Market-Angeboten und profitieren von frühzeitigen Chancen.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Finanzierungsanfrage bei der Bank?

Für eine Finanzierungsanfrage bei der Bank benötigen Käufer in der Regel folgende Unterlagen: Für die Prüfung der Immobilie fordert die Bank zudem meist: Die erforderlichen Objektunterlagen werden vom Verkäufer bereitgestellt.
Wir prüfen diese auf Vollständigkeit, bereiten sie strukturiert auf und unterstützen so eine reibungslose Abstimmung mit Banken und Kaufinteressenten.

Für eine Finanzierungsanfrage bei der Bank benötigen Käufer in der Regel folgende Unterlagen:

  • Personalausweis
  • Bonitätsunterlagen (Gehaltsnachweise, Steuerbescheide, Haushaltsrechnung)
  • Nachweis über verfügbares Eigenkapital
  • ggf. SCHUFA-Auskunft

Für die Prüfung der Immobilie fordert die Bank zudem meist:

  • Energieausweis
  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte
  • Grundrisse
  • Angaben zu durchgeführten Modernisierungen

Die erforderlichen Objektunterlagen werden vom Verkäufer bereitgestellt.
Wir prüfen diese auf Vollständigkeit, bereiten sie strukturiert auf und unterstützen so eine reibungslose Abstimmung mit Banken und Kaufinteressenten.

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